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Ogulin · Central Croatia and Lika · Croazia

Bjelolasica - House on the Slopes of Bjelolasica

In vendita · Casa · Riferimento IB-19601

450.000 €

Dati principali

Prezzo: 450.000 €
Prezzo al m²: 1406 €/m²
Superficie abitabile: 320 m²
Superficie del terreno: 223 m²
Locali: 9
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Distanza dal mare: 20 km
Distanza dall'aeroporto: 37 km

39% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Bjelolasica - in the Bjelolasica valley, an exceptional holiday house is for sale consisting of three separate units. On the ground floor there are two smaller apartments, each with its own separate entrance, carport and patio, and a shared grill. Each consists of one bedroom, bathroom, and kitchen, living room and dining area connected in open plan. On the first floor, accessed by an enclosed staircase, there are two bedrooms, one bathroom and a kitchen with counter and dining table, living room and hallway. There are two exits directly from the living room and from the entrance doors to an enclosed balcony 9 m in length, which closes with sliding windows. All windows are PVC, the house has an alarm system and burglar-resistant doors. From the first floor there is access to the attic. The attic is likewise glazed with two side windows and one roof window with views of the Bjelolasica cable car. All windows throughout the house have shutters and additional roller blinds for darkening. Everything is sold furnished. The attic stairs, entrance solid doors and furniture are made from solid wood. The property is enclosed with wrought and galvanized fencing and paved with Venetian-style paving stones. The property with large grounds offers numerous possibilities, whether for personal use or for rental purposes.

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