Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Ogulin · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Bjelolasica - Haus an den Hängen der Bjelolasica
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19601
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 1.406 €/m²
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstück
- 223 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 20 km
- Entfernung zum Flughafen
- 37 km
39% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bjelolasica - im Tal der Bjelolasica wird ein außergewöhnliches Ferienhaus verkauft, das aus drei separaten Einheiten besteht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Apartments, jeweils mit eigenem Eingang, Carport und Terrasse sowie gemeinsamen Grill. Jedes besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, die in einem offenen Raum verbunden sind. Im Obergeschoss, das über eine geschlossene Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Theke und Esstisch, Wohnzimmer und Flur. Es gibt zwei Ausgänge direkt vom Wohnzimmer und von der Eingangstür auf einen geschlossenen Balkon von 9 m Länge, der mit Schiebefenstern verschlossen werden kann. Alle Fenster sind aus PVC, das Haus verfügt über ein Alarmsystem und Sicherheitstüren. Vom Obergeschoss gelangt man auf den Dachboden. Der Dachboden ist ebenfalls verglast mit zwei Seitenfenstern und einem Dachfenster mit Blick auf die Seilbahn der Bjelolasica. Alle Fenster im gesamten Haus haben Jalousien und zusätzliche Verdunkelungsstoff. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft. Die Treppen zum Dachboden, die massiven Eingangstüren und die Möbel sind aus Vollholz gefertigt. Das Grundstück ist mit einem geschmiedeten und verzinkten Zaun umzäunt und mit Venedig-Pflaster gepflastert. Die Immobilie mit großem Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für den eigenen Urlaub oder zur Vermietung.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
