Bjelolasica - kuća na obroncima Bjelolasice

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19601

450.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 450.000 €
Cijena po m²: 1.406 €/m²
Stambena površina: 320 m²
Zemljište: 223 m²
Sobe: 9
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 20 km
Udaljenost od zračne luke: 37 km

39% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Bjelolasica - u zavali Bjelolasice, prodaje se iznimna kuća za odmor koja se sastoji iz tri zasebne cjeline. U prizemlju se nalaze dva manja apartmana, svaki sa svojim zasebnim ulazom, nadstrešnicom i sjenicom te zajedničkim roštiljem. Svaki se sastoji iz jedne spavaće sobe, kupaonice, te kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice koji su povezani u otvoreni prostor. Na katu, na koji se dolazi zatvorenim stubištem, nalaze se dvije spavaće sobe, jedna kupaonica te kuhinja s klupom i stolom za blagovanje, dnevni boravak i hodnik. Postoje dva izlaza direktno iz dnevnog boravka i s ulaznih vrata na zatvoren balkon dužine 9 m, koji se zatvara šiber prozorima. Svi prozori su iz PVC-a, na kući se nalazi alarmni sustav i protuprovalna vrata. S kata se ide u potkrovlje. Potkrovlje je isto tako ostakljeno s dva bočna prozora i jednim krovnim s pogledom na žičaru Bjelolasice. Svi prozori na cijeloj kući imaju kapke te dodatno pričvrsno platno za zamračivanje. Sve se prodaje namješteno. Stepenice za potkrovlje, ulazna masivna vrata i namještaj izrađeni su iz punog drva. Okućnica je ograđena kovanom i pocinčanom ogradom, popločena je tlakovcem-venecijanerom. Nekretnina s velikom okućnicom, nudi bezbroj mogućnosti, bilo za vlastiti odmor ili za davanje u najam.