Nuova costruzione760.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
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Tisno · Northern Dalmatia · Croazia
BETINA, LUXURY HOUSE WITH STUNNING SEA VIEW AND POOL
In vendita · Casa · Riferimento IB-20355
1.450.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.450.000 €
- Prezzo al m²
- 6651 €/m²
- Superficie abitabile
- 218 m²
- Superficie del terreno
- 200 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Distanza dal mare
- 42 m
- Distanza dall'aeroporto
- 38 km
73% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 4 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A beautiful, luxurious house for sale in Betina. Located on the northeastern coast of the island of Murter, Betina is one of the most charming and best-preserved Dalmatian towns on the Croatian coast. This picturesque town, which administratively belongs to the Municipality of Tisno, is known for its rich maritime tradition, stone houses, narrow Mediterranean streets and a unique blend of authentic Dalmatian life and modern tourist attractions. For centuries, Betina was the center of wooden shipbuilding on the Adriatic, and its cultural and historical heritage has been preserved to this day, which is why the entire town is considered a monument of traditional Dalmatian architecture. A walk through the old town reveals romantic stone passages, landscaped squares and a beautiful waterfront that offers an unforgettable view of the crystal clear sea and boats anchored in a naturally protected harbor. Betina is especially valuable due to its exceptional location. In the immediate vicinity are the Kornati National Park, numerous hidden coves, well-maintained beaches and facilities for sailors and lovers of active holidays. At the same time, the place retains peace, privacy and an authentic Mediterranean atmosphere that makes it ideal for a holiday throughout the year. Betina represents the perfect combination of tradition, natural beauty and an exclusive lifestyle, which is why in recent years it has become one of the most desirable locations for buying luxury real estate on the Croatian coast. The house itself is located in a beautiful area, from where there is an unreal view of the sea and nature. It consists of a basement part with an entrance area, laundry room, garage and two storage rooms; ground floor with a spacious kitchen with dining room and living room, toilet, two bedrooms with two bathrooms, hallway, storage room, three covered terraces and one uncovered; first floor with a hallway, two bedrooms with two bathrooms, wardrobe, two covered terraces and one uncovered. The ground floor leads to a larger terrace where an infinity pool will be located. The investor has hired both interior and exterior designers, and the villa will be built and finished, and decorated according to the latest top-class standards. The villa is currently in the final phase of rough construction, and the buyer can influence certain parts of the decoration at this time. The construction papers are in order. The investor is a legal entity, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.