Piscina1.560.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
1 / 1
Varaždin · Northern Croatia · Croazia
44,519 m2 of construction land, 7.57 EUR/m2
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19998
1.911.228 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.911.228 €
- Distanza dall'aeroporto
- 66 km
Online da 8 giorni
Panoramica dell'investimento
Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A plot of land with a total area of 44,519 m2 located in the northwestern, commercial part of the city. Electrical power connection: 50 kW. The land is situated within a construction zone, partly in a PRODUCTION-BUSINESS PURPOSE zone, marked G (approximately 38%) and partly in a MIXED-USE PURPOSE zone, marked M (approximately 62%). A portion of the plot is located in a MIXED-USE PURPOSE zone, marked M, with a permitted number of storeys Basement + Ground floor + 2 + Attic. In zone G, the form of use is 4B with a maximum building density of 40%, while in zone M, the form of use is 4C with a maximum building density of 40%. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: z245
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.