44.519 m2 građevinskog zemljišta, 7,57 EUR/m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19998

1.911.228 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.911.228 €
Udaljenost od zračne luke: 66 km

Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U sjeverzapadnom, poslovnom, dijelu grada zemljište ukupne površine 44.519 m2. Priključak električne energije= 50kW. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja i to dijelom u zoni PROIZVODNO-POSLOVNE NAMJENE, oznake G (cca 38%) a dijelom u zoni MJEŠOVITE NAMJENE oznake M (cca 62%),a dio parcele se nalazi u zoni MJEŠOVITE NAMJENE oznake M, dozvoljenog broja etaža Po+P+2+Pk. U zoni G je oblik korištenja 4B, maksimalna izgrađenost 40%, a u zoni M je oblik korištenja 4C, maksimalna izgrađenost 40%. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z245