Pool1.560.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
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Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
44.519 m² Bauland, 7,57 EUR/m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19998
1.911.228 €
Eckdaten
- Preis
- 1.911.228 €
- Entfernung zum Flughafen
- 66 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Im nordwestlichen, gewerblichen Teil der Stadt gelegenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 44.519 m². Stromanschluss = 50kW. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Baugebiets, teilweise in der Zone PRODUKTIONS- UND GESCHÄFTSZWECKE, Kennzeichnung G (ca. 38%) und teilweise in der Zone GEMISCHTE NUTZUNG, Kennzeichnung M (ca. 62%). Ein Teil der Parzelle liegt in der Zone GEMISCHTE NUTZUNG, Kennzeichnung M, mit zulässiger Geschossanzahl Po+P+2+Pk. In Zone G ist die Nutzungsform 4B, maximale Bebauung 40%, und in Zone M ist die Nutzungsform 4C, maximale Bebauung 40%. Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: z245
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.