Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, tri prekrasna apartmana – prvi red do mora
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21726
1.300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.300.000 €
- Preis pro m²
- 6.341 €/m²
- Wohnfläche
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
56% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaju se tri prekrasno uređena apartmana s pogledom na more U poznatoj rovinjskoj ulici u prvom redu do mora nalaze se ova tri fantastično uređena i opremljena apartmana, ukupne površine od 205m2. Na drugom katu zgrade smještena su dva zasebna apartmana. Veći apartman površine 55m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka i spavaćeg dijela u jednom te kupaonice, dok se drugi manji apartman površine 45m2 sastoji od dnevnog i spavaćeg dijela te kuhinje i blagovaonice kao open space i kupaonice. Urednim stepeništem dolazimo do trećeg apartmana koji se nalazi na trećem ujedno i zadnjem katu površine cca 100m2, a sastoji se od ulaznog stepeništa, gostinjske kupaonice, kuhinje i blagovaonice, prostranog dnevnog boravka s očaravajućim pogledom na more, spavaće sobe i kupaonice. Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja. Renovirani su krov i fasada.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.