831 915 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir, Investment Property, Prime Location, Opportunity
Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-19376
1 550 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 550 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2823 EUR/m²
- Lakóterület
- 549 m²
- Szobák
- 10
- Fürdőszobák
- 8
- Emelet
- 3
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
27%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)12 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Vir, Opportunity for Investors! Property (Hotel) with 6 apartments and a restaurant in an excellent location. South-facing on Vir, just 100 m from the sea. Comprises: 2 two-bedroom apartments with two balconies and two bathrooms each. 2 two-bedroom apartments with balcony, bathroom and separate WC. 2 one-bedroom apartments with bathroom. On the ground floor there is currently a cafe bar being converted into a restaurant, which is in progress. Currently only breakfast is offered. The property is connected to the municipal water and sewerage system. Near the property there is an additional plot used for vehicle parking located in a construction zone. The hotel has been built to modern standards and features solar installation on the roof for water heating. It should be noted that the seller provides hotel management for the future buyer, which is mandatory on the part of the seller. This is an established business with an annual yield of 8%. Price: EUR 1,550,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Additional Information: - More properties: mydalmacia.de - Location: Location details available exclusively to registered clients - Viewings: Possible at any time - Support: Assistance with administrative matters - Languages: Purchase process and support in German and Croatian Note: Property viewings are only possible with a signed agency agreement, in accordance with the provisions of the Personal Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.