Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 12
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir, modern villa with pool, sea view
Eladó · Villa · Azonosító IB-19508
850 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 850 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4427 EUR/m²
- Lakóterület
- 192 m²
- Telekterület
- 1011 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
15%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Vir, modern villa with pool, sea view A beautiful modern villa in a highly sought-after location. The roof terrace offers a stunning view of the sea and surrounding area. Within the expansive grounds stands a swimming pool surrounded by olive trees. The villa is situated on a plot of 1011.00 m2. The total living area of the house is 191.60 m2. The ground floor consists of: a kitchen with dining area and living room, two covered terraces, a loggia, one bathroom and an uncovered terrace with a total area of 84.14 m2. The ground floor with multiple terraces provides comfortable living throughout the year with views of the garden and pool. On the first floor of the villa there are two terraces. One offers views of the surroundings while from the other terrace there is a lovely view of the pool and the villa's courtyard. The first floor contains 3 bedrooms, 3 bathrooms and a living room. Each bedroom has its own entrance to a bathroom. The first floor occupies a living area of 73.37 m2. The semi-covered roof terrace of the villa covers an area of 34.09 m2 and boasts an extraordinary view of the sea, the associated islands and the surrounding area. The roof terrace is one of the villa's most attractive features, offering a perfect place to relax with a jacuzzi overlooking the sea. Selling price: 850,000 EUR plus 3.75% agency commission (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personalized approach to finding your property! Location details available to registered buyers only! Viewings are possible at any time! Assistance with administrative matters! Transaction processing and support in German and Croatian! Property viewings are possible only upon signing a brokerage agreement in order to protect the owner from visits by unannounced persons and in accordance with data protection legislation and real estate brokerage laws.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.