Gyönyörű, összekapcsolt két lakóegység a tenger közelében

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20746

470 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 470 000 EUR
Négyzetméterár: 3456 EUR/m²
Lakóterület: 136 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 539 m
Távolság a repülőtértől: 29 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A lakások jogi egységet alkotnak, ezért kizárólag együtt kerülnek eladásra, ami kiváló lehetőséget kínál mind magánvásárlók, mind befektetők számára, az ajánlat két parkolóhelyet is tartalmaz, az ingatlan kivételes elhelyezkedésével tűnik ki a tenger közvetlen közelében, mindössze kb. 55 m-re, a tetőtéri lakás 62,1 m² alapterületű, míg a 2. emeleti lakás tágas, 73,43 m²-es, mindkét egységet teljesen bútorozottan és beköltözésre készen kínálják eladásra, minden lakás világos és kellemes, mosogatógéppel felszerelt konyhát kínál nappalival egybenyitva, egyenként két kényelmes hálószobát és egy kialakított fürdőszobát, a tetőtéri lakáshoz nyitott terasz tartozik, amely ideális a napozáshoz, míg a 2. emeleti lakáshoz fedett terasz tartozik, amely kellemes árnyékot nyújt a meleg napokon, a közvetlen közelben található egy rendezett kavicsos strand, amely a tenger melletti pihenésre hívogat, a csendes és sík elhelyezkedés ideális sétához és kerékpározáshoz, a település központja kb. 2 km-re van, Rogoznica és Zečevo közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok könnyű megközelíthetőséget biztosítanak, az ingatlan megközelítése zsákutcán keresztül történik, ami további nyugalmat és magánéletet garantál, különleges hangulatot ad a gyönyörű, akadálytalan tengeri kilátás, mindkét lakás minőségileg és egyben karbantartás szempontjából is egyszerűen, teljes egészében kerámiacsempével van burkolva, és kellemes mediterrán lakhatási stílust kínál

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.