Sevid/Teljesen berendezett földszinti lakás S1

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20828

395 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 395 000 EUR
Négyzetméterár: 2904 EUR/m²
Lakóterület: 136 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 1,3 km
Távolság a repülőtértől: 21 km

32%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4274 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

6,9%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 136 m² esetén ez körülbelül havi 2267 EUR, illetve évi 27 200 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! Egy teljesen berendezett lakás eladását közvetítjük, amely egy újonnan épült, 3 lakóegységből álló társasházban található. Az S1 jelű lakás a földszinten található, és lakóterülete a teraszok és parkolóhelyek együtthatójával együtt 136,02 m2. A lakás nappaliból, konyhából és étkezőből, három hálószobából, három fürdőszobából és előszobából (5,25 m2) áll. A nappaliból és a hálószobákból két fedett teraszra nyílik kijárat. A lakáshoz két külső parkolóhely tartozik. Sevid olyan település, amely az elmúlt néhány évben különösen turisztikailag fejlődik, tiszta tenger veszi körül, és a városi területek mindennapi zsúfoltságától és zajától távol fekszik. Ez egy három épületből álló komplexum, amelynek közös létesítményei vannak: térkövezett udvar 100 m²-es fűtött medencével, szauna, valamint edzésre és rekreációra szolgáló terület, 2 nagy fa pergola napellenzőkkel a kültéri terület árnyékolására; grillsütő, kandalló, kenyérsütő kemence, és ezek a létesítmények utólag még kamrával és hűtőszekrénnyel is kiegészíthetők. A komplexumhoz kert is tartozik, amelyet élősövényként zöld növényzettel alakítottak ki. Ez az új építésű lakás egyedülálló befektetési lehetőség, ideális egész éves tartózkodásra vagy turisztikai bérbeadásra. További információért keressen minket e-mailben vagy telefonon. Elérhetőség: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245 Zoran Matković: 00385 95 383 6721 ÁR: 395.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.