Seget / Fully furnished one-bedroom apartment

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20334

229 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 229 000 EUR
Négyzetméterár: 2899 EUR/m²
Lakóterület: 79 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 214 m
Távolság a repülőtértől: 6 km

32%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4273 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

6,9%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 79 m² esetén ez körülbelül havi 1317 EUR, illetve évi 15 800 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A fully furnished one-bedroom apartment is for sale, located on the ground floor of a residential building in Seget. The apartment consists of a kitchen with dining area and living room, one bedroom, a bathroom, and a covered terrace of 9.60 m². It also includes a private garden of 18 m², ideal for relaxing and outdoor living. The apartment comes with one outdoor parking space and access to a shared swimming pool. Additional features: building with elevator fully furnished and ready to move in air-conditioned underfloor heating in the living room and bathroom distance from the sea approx. 400 m (as the crow flies) clean documentation The property is suitable for living as well as for tourist rental investment. For any additional information, please contact us. Contact: Nedilija Odak: +385 98 188 5245