Rovinj, Zemljište, 5.200.000,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-14439

5 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 5 200 000 EUR
Telekterület: 24 788 m²
Távolság a tengertől: 166 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, Zemljište, 5.200.000,00 EUR ROVINJ, INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE ZA STAMBENU IZGRADNJU Prodaje se zemljište koje se sastoji od 6 čestica ukupne površine 24.788 m2 u naselju Cocaletto. Naselje je smješteno u okolici grada Rovinja, a samo zemljište je udaljeno 1.100 metara od mora. Prostornim planom uređenja naselje Cocaletto tretira se kao izdvojeno područje grada Rovinja na kojem će se detaljnijim planom odrediti visina gradnje i vrsta objekata s obzirom na broj stambenih jedinica, s mogućnošću da to bude zona s obiteljskim i višeobiteljskim objektima (maksimalno 4 stambene jedinice) maksimalne katnosti 3 nadzemne etaže. Minimalna veličina građevinske čestice za obiteljske građevine je 500 m2, a maksimalna nije određena. Minimalna veličina građevinske čestice za višeobiteljske građevine je 700 m2, a maksimalna nije određena sa 2 PM na svakih započetih 100 m2 neto površine stambene jedinice. Detaljni parametri gradnje bit će definirani u UPU Cocaletto. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.