Rovinj, Zemljište, 5.200.000,00 EUR

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-14439

5 200 000 €

Základní údaje

Cena: 5 200 000 €
Plocha pozemku: 24 788 m²
Vzdálenost od moře: 166 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, Zemljište, 5.200.000,00 EUR ROVINJ, INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE ZA STAMBENU IZGRADNJU Prodaje se zemljište koje se sastoji od 6 čestica ukupne površine 24.788 m2 u naselju Cocaletto. Naselje je smješteno u okolici grada Rovinja, a samo zemljište je udaljeno 1.100 metara od mora. Prostornim planom uređenja naselje Cocaletto tretira se kao izdvojeno područje grada Rovinja na kojem će se detaljnijim planom odrediti visina gradnje i vrsta objekata s obzirom na broj stambenih jedinica, s mogućnošću da to bude zona s obiteljskim i višeobiteljskim objektima (maksimalno 4 stambene jedinice) maksimalne katnosti 3 nadzemne etaže. Minimalna veličina građevinske čestice za obiteljske građevine je 500 m2, a maksimalna nije određena. Minimalna veličina građevinske čestice za višeobiteljske građevine je 700 m2, a maksimalna nije određena sa 2 PM na svakih započetih 100 m2 neto površine stambene jedinice. Detaljni parametri gradnje bit će definirani u UPU Cocaletto. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.