Rovinj, Zemljište, 5.200.000,00 EUR

For sale · Land · Reference IB-14439

€5,200,000

Key facts

Price: €5,200,000
Plot area: 24,788 m²
Distance to sea: 166 m
Distance to airport: 31 km

Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, Zemljište, 5.200.000,00 EUR ROVINJ, INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE ZA STAMBENU IZGRADNJU Prodaje se zemljište koje se sastoji od 6 čestica ukupne površine 24.788 m2 u naselju Cocaletto. Naselje je smješteno u okolici grada Rovinja, a samo zemljište je udaljeno 1.100 metara od mora. Prostornim planom uređenja naselje Cocaletto tretira se kao izdvojeno područje grada Rovinja na kojem će se detaljnijim planom odrediti visina gradnje i vrsta objekata s obzirom na broj stambenih jedinica, s mogućnošću da to bude zona s obiteljskim i višeobiteljskim objektima (maksimalno 4 stambene jedinice) maksimalne katnosti 3 nadzemne etaže. Minimalna veličina građevinske čestice za obiteljske građevine je 500 m2, a maksimalna nije određena. Minimalna veličina građevinske čestice za višeobiteljske građevine je 700 m2, a maksimalna nije određena sa 2 PM na svakih započetih 100 m2 neto površine stambene jedinice. Detaljni parametri gradnje bit će definirani u UPU Cocaletto. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.