Rovinj, strogi centar, jedinstvena kuća s terasom i malim dvorištem

Eladó · Ház · Azonosító IB-21601

430 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 430 000 EUR
Négyzetméterár: 4019 EUR/m²
Lakóterület: 107 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 1900
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

1%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, strogi centar, prodaje se jedinstvena kuća s terasom i malim dvorištem. U samom srcu Rovinja, u mirnoj ulici nadomak gradske luke, nalazi se ova kuća ukupne površine 72 m², raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice te praktičnog spremišta. Na kat vodi autentično kameno stepenište, gdje se nalazi predsoblje koje može poslužiti kao dodatni dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu od 16 m² te dvije spavaće sobe. Uz glavnu stambenu površinu, kuća ima i dodatno spremište od 14 m² koje ima izlaz na malo dvorište površine 5 m². Nekretnina zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku pruža priliku da je prilagodi vlastitim željama i potrebama. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja i prekrasnih plaža, ova kuća je izvrsna prilika za investiciju, obiteljsku kuću ili turistički najam.