Rovinj, starogradska jezgra, stan 33m2 + dio dvorišta

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21571

180 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 180 000 EUR
Négyzetméterár: 5455 EUR/m²
Lakóterület: 33 m²
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 1990
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

34%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra – Rovinj, rijetkost na tržištu, prodaju se 2 jedinice sa dvorištem. U staroj jezgri grada Rovinja, jednog od najposjećenijih turističkih odredišta na Mediteranu, smještena je ova nekretnina s potencijalom ovisno o željama budućih vlasnika. Nekretnina se u svojoj površini od otprilike 33m2 sastoji od 2 jedinice: - jedinica od 14m2 u koju se pristupa iz glavne ulice i koja u naravi trenutno predstavlja otvoreni prostor/nekadašnju galeriju sa sanitarnim čvorom; i - jedinica od 19m2 u koju se može pristupiti kroz prvu jedinicu ili kroz sporednu ulicu. Ova jedinica u naravi predstavlja stambeni prostor s kuhinjom i dnevnim/spavaćim dijelom te kupaonicom. Obzirom na mogućnost uređenja prema vlastitim željama, ova nekretnina može predstavljati stambeni prostor, uredski prostor, prostor za tihe obrtne djelatnosti, kao i kombinaciju svega. Stolarija je drvena, dok se za grijanje i hlađenje stambene jedinice koristi klima uređaj. Nekretnini pripada i 7m2 dvorišta u sporednoj ulici.