280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, starogradska jezgra, stan 33m2 + dio dvorišta
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21571
180.000 €
Eckdaten
- Preis
- 180.000 €
- Preis pro m²
- 5.455 €/m²
- Wohnfläche
- 33 m²
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1990
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
34% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra – Rovinj, rijetkost na tržištu, prodaju se 2 jedinice sa dvorištem. U staroj jezgri grada Rovinja, jednog od najposjećenijih turističkih odredišta na Mediteranu, smještena je ova nekretnina s potencijalom ovisno o željama budućih vlasnika. Nekretnina se u svojoj površini od otprilike 33m2 sastoji od 2 jedinice: - jedinica od 14m2 u koju se pristupa iz glavne ulice i koja u naravi trenutno predstavlja otvoreni prostor/nekadašnju galeriju sa sanitarnim čvorom; i - jedinica od 19m2 u koju se može pristupiti kroz prvu jedinicu ili kroz sporednu ulicu. Ova jedinica u naravi predstavlja stambeni prostor s kuhinjom i dnevnim/spavaćim dijelom te kupaonicom. Obzirom na mogućnost uređenja prema vlastitim željama, ova nekretnina može predstavljati stambeni prostor, uredski prostor, prostor za tihe obrtne djelatnosti, kao i kombinaciju svega. Stolarija je drvena, dok se za grijanje i hlađenje stambene jedinice koristi klima uređaj. Nekretnini pripada i 7m2 dvorišta u sporednoj ulici.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
