Rovinj, starogradska jezgra, stan 33m2 + dio dvorišta

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21571

180 000 €

Základní údaje

Cena: 180 000 €
Cena za m²: 5 455 €/m²
Obytná plocha: 33 m²
Koupelny: 1
Rok výstavby: 1990
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

34% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Istra – Rovinj, rijetkost na tržištu, prodaju se 2 jedinice sa dvorištem. U staroj jezgri grada Rovinja, jednog od najposjećenijih turističkih odredišta na Mediteranu, smještena je ova nekretnina s potencijalom ovisno o željama budućih vlasnika. Nekretnina se u svojoj površini od otprilike 33m2 sastoji od 2 jedinice: - jedinica od 14m2 u koju se pristupa iz glavne ulice i koja u naravi trenutno predstavlja otvoreni prostor/nekadašnju galeriju sa sanitarnim čvorom; i - jedinica od 19m2 u koju se može pristupiti kroz prvu jedinicu ili kroz sporednu ulicu. Ova jedinica u naravi predstavlja stambeni prostor s kuhinjom i dnevnim/spavaćim dijelom te kupaonicom. Obzirom na mogućnost uređenja prema vlastitim željama, ova nekretnina može predstavljati stambeni prostor, uredski prostor, prostor za tihe obrtne djelatnosti, kao i kombinaciju svega. Stolarija je drvena, dok se za grijanje i hlađenje stambene jedinice koristi klima uređaj. Nekretnini pripada i 7m2 dvorišta u sporednoj ulici.