Rogoznica/ Új lakás medencével és 140 m² telekkel

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20814

418 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 418 000 EUR
Négyzetméterár: 4400 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Telekterület: 140 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

14%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Nemrég kezdődött el az építési projekt, amely összesen öt lakóegységet foglal magában. A durva építési munkálatok befejezése 2025 júniusára tervezett, az ingatlan pedig várhatóan 2026 júniusára lesz beköltözésre kész. A 95,4 m² lakóterületű lakás a szuterénben található, és nyitott konyha-nappaliból, két hálószobából, előszobából, fürdőszobából, kamrából, valamint egy kb. 140 m²-es kültéri területből áll, amely medencét (29,5 m²) és kertet foglal magában. A tengerparttól mindössze 120 m távolságra van. A terep sík, így a tengerpart könnyen gyalog is elérhető. Az ingatlan távol esik a nyüzsgő turizmustól, csendes helyen fekszik. Ennek ellenére a közvetlen közelben boltok, kávézók és éttermek találhatók. Rogoznica központja autóval kb. 10 percre, a Split-i repülőtér pedig kb. 25 km-re van. A vételár három parkolóhelyet is tartalmaz. További részletekért keressen minket!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.