PULA-VALDEBEK

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14776

395 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 395 000 EUR
Négyzetméterár: 3086 EUR/m²
Lakóterület: 128 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2005
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 6 km

24%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PULA-VALDEBEK Prodaje se stan u Valdebeku, jednom od najtraženijih naselja u okolici Pule. Stan je dvoetažni, površine 128 m2. U dokumentaciji se vodi kao dva odvojena stana, na prvom i drugom katu. Na prvom katu nalazi se veliki open space prostor na kojem se smjestila kuhinja, blagovaonica te veliki dnevni boravak, wc i velika terasa. Stepeništem se penjemo na drugi kat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe i kupaonica sa wc-om. Grijanje i hlađenje regulirano je sa 3 klima uređaja ( Mitsubishi ). Stanu pripada i šupa površine 8 m2 te 2 parkirna mjesta. Stan se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja ( autobusna stanica, trgovina, dječje igralište ). Dokumentacija je uredna te je stan moguće kupiti putem kredita. Mogućnost zamjene za stan uz nadoplatu kao i zamjena za dva manja stana ( novogradnja ). USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.