539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Pula · Istra · Hrvatska
PULA-VALDEBEK
Prodaja · Stan · Šifra IB-14776
395.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 395.000 €
- Cijena po m²
- 3.086 €/m²
- Stambena površina
- 128 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2005
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 6 km
24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PULA-VALDEBEK Prodaje se stan u Valdebeku, jednom od najtraženijih naselja u okolici Pule. Stan je dvoetažni, površine 128 m2. U dokumentaciji se vodi kao dva odvojena stana, na prvom i drugom katu. Na prvom katu nalazi se veliki open space prostor na kojem se smjestila kuhinja, blagovaonica te veliki dnevni boravak, wc i velika terasa. Stepeništem se penjemo na drugi kat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe i kupaonica sa wc-om. Grijanje i hlađenje regulirano je sa 3 klima uređaja ( Mitsubishi ). Stanu pripada i šupa površine 8 m2 te 2 parkirna mjesta. Stan se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja ( autobusna stanica, trgovina, dječje igralište ). Dokumentacija je uredna te je stan moguće kupiti putem kredita. Mogućnost zamjene za stan uz nadoplatu kao i zamjena za dva manja stana ( novogradnja ). USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
