539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Pula · Istrien · Kroatien
PULA-VALDEBEK
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-14776
395.000 €
Eckdaten
- Preis
- 395.000 €
- Preis pro m²
- 3.086 €/m²
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2005
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 6 km
24% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
PULA-VALDEBEK Prodaje se stan u Valdebeku, jednom od najtraženijih naselja u okolici Pule. Stan je dvoetažni, površine 128 m2. U dokumentaciji se vodi kao dva odvojena stana, na prvom i drugom katu. Na prvom katu nalazi se veliki open space prostor na kojem se smjestila kuhinja, blagovaonica te veliki dnevni boravak, wc i velika terasa. Stepeništem se penjemo na drugi kat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe i kupaonica sa wc-om. Grijanje i hlađenje regulirano je sa 3 klima uređaja ( Mitsubishi ). Stanu pripada i šupa površine 8 m2 te 2 parkirna mjesta. Stan se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja ( autobusna stanica, trgovina, dječje igralište ). Dokumentacija je uredna te je stan moguće kupiti putem kredita. Mogućnost zamjene za stan uz nadoplatu kao i zamjena za dva manja stana ( novogradnja ). USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
