Prodaja, Hala-Skladište, Staro Čiče, Staro Čiče, 1467m2

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14519

850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 850 000 EUR
Négyzetméterár: 579 EUR/m²
Lakóterület: 1467 m²
Távolság a repülőtértől: 7 km

84%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

31,6%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 1467 m² esetén ez körülbelül havi 22 395 EUR, illetve évi 268 745 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Hala-Skladište, Staro Čiče, Staro Čiče, 1467m2 PRODAJA, SKLADIŠNE HALE, STARO ČIČE, OKOLICA VELIKE GORICE Na glavnoj ulici u Starom Čiču, okolici Velike Gorice, prodaju se dvije skladišne hale sa 100kW priključne snage. Hala broj 1 ukupne je tlocrtne površine 587 m2, ima veliku nadstrešnicu i dva ulaza sa roll up vratima, a sastoji se od podruma 69 m2, prizemlje 461 m2 i kata 57 m2. Dvije glavne prostorije visine su 290 cm, a ostali manji prostori imaju visinu od 235 cm. Uredski prostor nalazi se na katu. Hala broj 2 ukupne je tlocrtne površine 825 m2 ima tri ulaza sa roll up vratima, visina 350 cm, a sljeme krova 500 cm. Obje hale imaju sanitarne čvorove te omogućen pristup kamionima. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.