Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 17
Primošten · Northern Dalmatia · Horvátország
Primošten – Penthouse lenyűgöző tengerre néző kilátással
Eladó · Lakás · Azonosító IB-20760
790 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 790 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5448 EUR/m²
- Lakóterület
- 145 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
- Emelet
- 3
- Távolság a tengertől
- 21 m
- Távolság a repülőtértől
- 31 km
42%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
A D1 lakás egy modern lakóépület harmadik emeletén helyezkedik el, és átgondolt, funkcionális elrendezésével, valamint rendkívül tágas kültéri felületeivel tűnik ki. A nettó hasznos alapterület 145,87 m², melynek további értéket ad a teraszokról nyíló szabad tengerre néző kilátás. Helyiségek elrendezése A bejárati tér (13,42 m²) három hálószobához (16,74 m², 10,51 m² és 9,65 m²) valamint három fürdőszobához (5,57 m², 4,25 m² és 3,65 m²) vezet. A lakás központi részét a tágas, konyhával és étkezővel egybenyitott nappali (36,94 m²) alkotja, amelyet a családi élet és a közös időtöltés kellemes teréül alakítottak ki. A kültéri rész magában foglal egy 23,96 m²-es fedett teraszt, valamint egy tágas, 74,36 m²-es fedetlen teraszt, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódásra egész évben. A lakáshoz tartozik továbbá egy tároló (8,78 m²), egy garázsban lévő parkolóhely (17,5 m²), valamint egy külső parkolóhely (12,5 m²). A teraszokról nyíló szabad tengerre néző kilátás tovább hangsúlyozza az ingatlan vonzerejét, és tökéletes választássá teszi egész éves tartózkodásra vagy mediterrán környezetben töltött pihenésre. Műszaki jellemzők és felszereltség Az épület és a lakás modern, minőségi anyagokkal van felszerelve: Alumínium nyílászárók IZO üvegezéssel, LOW-E bevonattal és argongáz-töltéssel Elektromos alumínium redőnyök hőszigeteléssel és beépített szúnyoghálóval Betörésbiztos és tűzálló alumínium bejárati ajtó hang- és hőszigeteléssel Multi-split inverteres légkondicionáló berendezések rejtett beltéri egységekkel Elektromos padlófűtés a fürdőszobákban ETICS homlokzati rendszer 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel LED világítás minden helyiségben Elektromos autótöltő előkészítés a garázsban Az épület összes szintjét összekötő lift A mélygarázsból közvetlen, liftes bejárás biztosított a lakásokhoz. Minden lakás déli tájolású, ami bőséges természetes fényt és kellemes hangulatot biztosít egész évben.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.