Primošten/ Újépítésű luxusvilla mediterrán bájjal

Eladó · Villa · Azonosító IB-20770

1 750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 750 000 EUR
Négyzetméterár: 7778 EUR/m²
Lakóterület: 225 m²
Telekterület: 600 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

102%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ez a modern, szabadon álló, újépítésű luxusvilla a gyönyörű Primošten város híres strandjaitól nem messze található. Ennek a kiváló minőségű ingatlannak a koncepciója a mediterrán életstílus, ötvözve a kifinomult építészettel és a legmodernebb műszaki felszereltséggel. A luxusvilla 600 m²-es telken épült, a 225 m²-es lakóterület pedig két szinten helyezkedik el. Ennek a mediterrán villának a fénypontja többek között a tágas nappali konyhával és étkezővel, amelyet a 9 méteres belmagasság tesz különlegessé, egyedi hangulatot és sok természetes fényt biztosítva. Ezenkívül a fal egyik oldalán mennyezetig érő füstözött tükör található, amely még tágasabbá teszi ezt a teret. A medencére nyíló kilátás szintén különleges, mivel a medence felé néző fal is kb. 9 m magas, és teljes egészében üvegből készült. A kiváló szigetelésnek, valamint a füstözött üvegeknek és elsötétítő függönyöknek köszönhetően a villában mindig kellemes tartózkodni. A földszinten emellett található egy hálószoba saját fürdőszobával, WC, kamra és mosókonyha. A felső szinten három luxushálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, gardróbbal és privát erkéllyel. Ezen a szinten kapott helyet a wellness-részleg is, beltéri jacuzzival, kilátással a medencére és a gyönyörű mediterrán környezetre. A műszaki felszereltség magában foglalja a hőszivattyús padlófűtést, amely szinte az egész villát lefedi, hat klímaberendezést és okosotthon-rendszert. A vételár tartalmazza az olasz tervező által készített, kiváló minőségű konyhát. Emellett található egy további tárolóhelyiség (36 m²) és három kültéri parkolóhely. A kültéri terület is sok mindent kínál: gondosan kialakított kert pálmafákkal, tűzrakóhellyel (fire pit) ellátott medence és napozóterasz. Fontos megjegyezni, hogy az épület minden szegletéből akadálytalan kilátás nyílik a türkizkék tengerre. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.