Primošten/Luxus lakás medencével és kerttel

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20641

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 1793 EUR/m²
Lakóterület: 251 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

53%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Primošten – luxus földszinti lakás saját medencével és kerttel Egy modern lakóépületben, amely összesen hét lakóegységet foglal magában, található ez a tágas földszinti lakás, amelyet kényelemre, magánéletre és minőségi mediterrán életmódra tervezve alakítottak ki. A lakás összesen 250,70 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, beleértve a hozzá tartozó külső területeket, a kertet és a saját medencével rendelkező részt. Az alaprajz szerint a belső tér nagyon funkcionálisan van kialakítva. A lakás központi részét egy nagy, nyitott elrendezésű nappali tér alkotja, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a modern kialakítású konyhát. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a külső térbe, így a belső tér természetes módon kapcsolódik a teraszhoz és a kerthez. A lakásnak két tágas hálószobája van. Az elrendezés összesen három fürdőszobát tartalmaz, ami magas szintű kényelmet biztosít mind a tulajdonosoknak, mind a vendégeknek. Emellett külön helyet biztosítottak a mosógépnek és a szárítógépnek, valamint elegendő helyet a beépített szekrényeknek és a tárolásnak. Az ingatlan különleges értékét a saját kerttel és medencével rendelkező külső tér adja, amely a földszinti lakást kiváló alternatívává teszi egy önálló házzal vagy villával szemben. A külső tér ideális napozásra, pihenésre, társasági együttlétre és a szabadban töltött időre az év nagy részében. A belsőépítészeti terv emellett padlófűtést irányoz elő a teljes lakásban, klímaberendezéseket, valamint korszerűen tervezett elektromos hálózatot és világítást. A lakáshoz két parkolóhely és egy tárolóhelyiség tartozik, az épületben pedig liftet is terveztek, ami tovább növeli a teljes projekt kényelmi szintjét. Fő jellemzők: földszint teljes bruttó alapterület: 250,70 m² 2 hálószoba 3 szoba összesen 3 fürdőszoba tágas nappali konyhával és étkezővel saját kert és terasz medence 2 parkolóhely 1 tárolóhelyiség lift mindössze 7 lakóegységet magába foglaló épület A nagy összterületnek, a medencének és a kertnek, valamint a jól megszervezett belső térnek köszönhetően ez a lakás vonzó ingatlan egész éves lakhatásra, luxus adriai pihenésre vagy turisztikai bérbeadási befektetésre.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.