Primošten/Luksuzni stan s bazenom i vrtom

Prodaja · Stan · Šifra IB-20641

450.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 450.000 €
Cijena po m²: 1.793 €/m²
Stambena površina: 251 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

53% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Primošten – Luksuzni stan u prizemlju s privatnim bazenom i vrtom U modernoj stambenoj zgradi s ukupno sedam stambenih jedinica nalazi se prostrani stan u prizemlju, projektiran s naglaskom na udobnost, privatnost i kvalitetan mediteranski način života. Stan raspolaže s ukupnom bruto površinom od 250,70 m², uključujući pripadajuće vanjske površine, vrt i prostor s privatnim bazenom. Prema tlocrtu, unutarnji prostor vrlo je funkcionalno organiziran. Središnji dio stana čini veliki open-space dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i moderno koncipiranu kuhinju. Iz dnevnog dijela omogućen je neposredan izlaz prema vanjskom prostoru, čime se interijer prirodno povezuje s terasom i vrtom. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe. Raspored uključuje ukupno tri kupaonice, što osigurava visoku razinu komfora kako vlasnicima tako i gostima. Uz to je predviđen i zaseban prostor za perilicu i sušilicu rublja, kao i dovoljno prostora za ugradbene ormare i pohranu. Posebnu vrijednost nekretnini daje privatni vanjski prostor s vrtom i bazenom, koji stan u prizemlju pretvara u odličnu alternativu samostalnoj kući ili vili. Vanjski prostor idealan je za sunčanje, odmor, druženje i boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Projekt interijera dodatno predviđa podno grijanje kroz cijeli stan, klimatizacijske jedinice te suvremeno planirane elektroinstalacije i rasvjetu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i spremište, dok je u zgradi predviđen i lift, što dodatno podiže razinu komfora cijelog projekta. Osnovne karakteristike: prizemlje ukupna bruto površina: 250,70 m² 2 spavaće sobe 3 sobe ukupno 3 kupaonice prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom privatni vrt i terasa bazen 2 parkirna mjesta 1 spremište lift zgrada sa samo 7 stambenih jedinica Zahvaljujući velikoj ukupnoj površini, bazenu i vrtu te kvalitetno organiziranom interijeru, ovaj stan predstavlja atraktivnu nekretninu za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor na Jadranu ili investiciju u turistički najam.