Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Horvátország
Penthouse privát tetőterasszal és Primošten panorámájával
Eladó · Lakás · Azonosító IB-20630
590 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 590 000 EUR
- Négyzetméterár
- 6629 EUR/m²
- Lakóterület
- 89 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Emelet
- 3
- Távolság a tengertől
- 21 m
- Távolság a repülőtértől
- 31 km
72%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Bemutatunk egy egyedülálló penthouse-t, amely egy modern, összesen három lakóegységből álló új építésű épület legvonzóbb pozíciójában található. Ez a kivételes ingatlan a modern építészet, a csúcsminőségű kivitelezés és a lenyűgöző kilátás ötvözete, amely az Adriai-tengerre, Primošten óvárosára és a környező szigetekre tárul. Az épület második emeletén, mindössze 800 méterre a tengertől és a település központjától elhelyezkedő penthouse ritka szintű exkluzivitást és kényelmet kínál. A déli tájolásnak köszönhetően a teret napközben végig természetes fény tölti be, a nyitott panorámás kilátás pedig egyedülálló érzést nyújt a tenger fölötti életről. A belső és külső terek teljes bruttó alapterülete 105,71 m², míg a lakórész 89,01 m² gondosan megtervezett teret foglal magában. Az apartman elegáns bejárati térből, a konyhával és étkezővel összekapcsolt, nyitott elrendezésű tágas nappaliból, két kényelmes hálószobából, két modernen kialakított fürdőszobából és egy praktikus kamrából áll. A nappaliból egy 16,70 m² alapterületű fedett teraszra lehet kilépni, amely tökéletes a reggeli kávéhoz vagy az esti naplemente élvezetéhez. Ami azonban ezt az ingatlant igazán különlegessé teszi, és megkülönbözteti a piacon található összes többitől, az a nem kevesebb mint 64,24 m² alapterületű privát tetőterasz. Ez a lenyűgöző tér egy privát kilátópontot jelent Primošten fölött, amelyet a luxus mediterrán életstílus jegyében alakítottak ki. A tetőterasz szinte valószerűtlen panorámát nyújt a tengerre, a szigetvilágra és Primošten festői félszigetére, és számos kialakítási lehetőséget kínál, a lounge zónától és a napozóterasztól kezdve a nyári konyhán és a jacuzzin át egészen a szabadtéri, exkluzív társasági térig. A tetőterasszal együtt az ingatlan teljes bruttó alapterülete lenyűgöző 169,95 m²-re rúg, ami ezt a penthouse-t kategóriájának egyik legkeresettebb ingatlanává teszi. A projekt magas építési színvonalon készült, minőségi anyagok és korszerű műszaki megoldások felhasználásával. Az épület A+ energiaosztályú tanúsítvánnyal rendelkezik, az apartman pedig padlófűtéssel és klímarendszerrel van felszerelve, amelyek egész évben maximális kényelmet biztosítanak. Az ingatlanhoz saját fedett parkolóhely is tartozik, míg a mindössze három lakóegységből álló kis lakóépület további magánélet-érzetet és exkluzivitást biztosít. Ez az ingatlan nem csupán egy apartman: életstílust képvisel. Azoknak a vevőknek szól, akik kiváló fekvést, luxust és utólag meg nem vásárolható kilátást keresnek. További kedvezmény a vevő számára: mivel az ingatlant cégen keresztül értékesítik, a vevő nem fizet ingatlan-átruházási adót. ÁR: 590 000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.