Novogradnja -Trosoban stan s privatnim liftom i krovnom terasom, Kožino, Zadar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13552

794 970 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 794 970 EUR
Négyzetméterár: 4517 EUR/m²
Lakóterület: 176 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 14 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Novogradnja -Trosoban stan s privatnim liftom i krovnom terasom, Kožino, Zadar Trosoban stan s krovnom terasom 177 m2- Novogradnja, Kožino, Zadar Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo stan sa tri spavaće sobe i krovnom terasom s panoramskim pogledom na more. Smješten je u Kožinu, svega 300 metara od mora. Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno dvije etaže i četiri stana, a njegova ukupna neto površina iznosi 177 m2. Ima privatan lift koji vodi direktno u stan i na krovnu terasu. Raspored stana čine: -ulazni prostor i predsoblje - open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravkak (40 m2) - natkrivena terasa površine 19 m2 – Pogled na more! - toalet - ostava - tri spavaće sobe (master soba s garderobom i kupaonicom površine 23 m2 i dvije sobe površina 11 m2) - krovna terasa površine 127 m2 sa natkrivenim dijelom za ljetnu kuhinju i panoramskim pogledom na more Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Oprema stana uključuje: -podno grijanje u cijelom stanu -klima uređaj u svakoj prostoriji -mogućnost odabira podnih obloga između parketa i keramičkih pločica Završetak gradnje i useljenje planirani su krajem 2026. godine. Kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Kožino je jedno od najpoželjnijih prigradskih naselja Zadra, poznato po mirnom okruženju, uređenim plažama i čistom moru. Zahvaljujući blizini svih sadržaja te dobroj prometnoj povezanosti s gradom, predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Razgledavanje je moguće svim danima, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.