New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Zadar · Northern Dalmatia · Croatia
Novogradnja -Trosoban stan s privatnim liftom i krovnom terasom, Kožino, Zadar
For sale · Apartment · Reference IB-13552
€794,970
Key facts
- Price
- €794,970
- Price per m²
- €4,517/m²
- Living area
- 176 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 14 km
6% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Novogradnja -Trosoban stan s privatnim liftom i krovnom terasom, Kožino, Zadar Trosoban stan s krovnom terasom 177 m2- Novogradnja, Kožino, Zadar Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo stan sa tri spavaće sobe i krovnom terasom s panoramskim pogledom na more. Smješten je u Kožinu, svega 300 metara od mora. Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno dvije etaže i četiri stana, a njegova ukupna neto površina iznosi 177 m2. Ima privatan lift koji vodi direktno u stan i na krovnu terasu. Raspored stana čine: -ulazni prostor i predsoblje - open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravkak (40 m2) - natkrivena terasa površine 19 m2 – Pogled na more! - toalet - ostava - tri spavaće sobe (master soba s garderobom i kupaonicom površine 23 m2 i dvije sobe površina 11 m2) - krovna terasa površine 127 m2 sa natkrivenim dijelom za ljetnu kuhinju i panoramskim pogledom na more Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Oprema stana uključuje: -podno grijanje u cijelom stanu -klima uređaj u svakoj prostoriji -mogućnost odabira podnih obloga između parketa i keramičkih pločica Završetak gradnje i useljenje planirani su krajem 2026. godine. Kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Kožino je jedno od najpoželjnijih prigradskih naselja Zadra, poznato po mirnom okruženju, uređenim plažama i čistom moru. Zahvaljujući blizini svih sadržaja te dobroj prometnoj povezanosti s gradom, predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Razgledavanje je moguće svim danima, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
