Novigrad, Istra – Stan u centru grada na odličnoj lokaciji

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21523

360 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 360 000 EUR
Négyzetméterár: 4737 EUR/m²
Lakóterület: 76 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2008
Távolság a tengertől: 1 km
Távolság a repülőtértől: 55 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju je uredan i potpuno renoviran stan smješten u samom centru Novigrada, na izuzetno praktičnoj lokaciji koja omogućuje život bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Stan se nalazi u zgradi s liftom i ima dva odvojena spavaća prostora, uz funkcionalan i dobro iskorišten raspored, prilagođen nešto manjoj kvadraturi. Renovacija je izvedena u cijelosti, uključujući instalacije, završne obloge i namještaj, a stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje ili najam bez dodatnih ulaganja. Iako nekretnina nema privatno parkirno mjesto, veliko javno parkiralište nalazi se odmah u blizini zgrade, što parkiranje čini jednostavnim i dostupnim. S obzirom na centralnu lokaciju, svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, šetnice i mora nalaze se na nekoliko minuta hoda, pa je automobil u praksi nepotreban. Zahvaljujući centralnoj lokaciji, liftu, dvije spavaće sobe i kompletnoj renovaciji, ovaj stan predstavlja vrlo dobru priliku za ugodno stanovanje, ali i sigurnu investiciju za najam u Novigradu.