Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 14
Murter · Northern Dalmatia · Horvátország
MURTER, NEW BUILD, EXCELLENT DUPLEX PROPERTY
Eladó · Ház · Azonosító IB-20420
550 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 550 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3929 EUR/m²
- Lakóterület
- 140 m²
- Telekterület
- 100 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Távolság a tengertől
- 675 m
- Távolság a repülőtértől
- 39 km
2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)4 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
An excellent duplex house is for sale in Murter. The island of Murter is situated in the central part of the Croatian coast and is connected to the mainland by a bridge, allowing easy and fast access throughout the year. It is known for its crystal-clear sea, numerous coves and well-maintained beaches, as well as for a relaxed Mediterranean lifestyle. Murter is the gateway to Kornati National Park, making it particularly attractive for sailing enthusiasts and nature lovers. The island has all the necessary amenities for a pleasant stay and living: shops, restaurants, cafes, marina, health clinic and a rich offering of local events. A combination of natural beauty, tradition and good transport connections make Murter an ideal place for recreation as well as year-round living. The house will consist of a ground floor containing an entrance area, toilet, storage, spacious living room with dining area and kitchen, exit to a terrace and garden, and a staircase leading to the first floor which will feature a hallway, bathroom, three bedrooms, one of which is designed as a master bedroom with walk-in wardrobe but can be converted into an additional bathroom, and stairs leading to a roof terrace with a jacuzzi. The property also includes a parking space (possibly 2) and a spacious garden which, based on the calculated coefficient, is included in the total square footage. The house will be built according to the latest construction standards, including the highest quality materials. Floor heating will be installed, a smart home system, and all rooms will be air-conditioned. The house is ideal for living, as well as an investment. The planned start is in the first quarter of this year, with construction completion at the beginning of 2027.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.