MURTER, NEW BUILD, EXCELLENT DUPLEX PROPERTY

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20420

550 000 €

Základní údaje

Cena: 550 000 €
Cena za m²: 3 929 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Plocha pozemku: 100 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 675 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

2% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

An excellent duplex house is for sale in Murter. The island of Murter is situated in the central part of the Croatian coast and is connected to the mainland by a bridge, allowing easy and fast access throughout the year. It is known for its crystal-clear sea, numerous coves and well-maintained beaches, as well as for a relaxed Mediterranean lifestyle. Murter is the gateway to Kornati National Park, making it particularly attractive for sailing enthusiasts and nature lovers. The island has all the necessary amenities for a pleasant stay and living: shops, restaurants, cafes, marina, health clinic and a rich offering of local events. A combination of natural beauty, tradition and good transport connections make Murter an ideal place for recreation as well as year-round living. The house will consist of a ground floor containing an entrance area, toilet, storage, spacious living room with dining area and kitchen, exit to a terrace and garden, and a staircase leading to the first floor which will feature a hallway, bathroom, three bedrooms, one of which is designed as a master bedroom with walk-in wardrobe but can be converted into an additional bathroom, and stairs leading to a roof terrace with a jacuzzi. The property also includes a parking space (possibly 2) and a spacious garden which, based on the calculated coefficient, is included in the total square footage. The house will be built according to the latest construction standards, including the highest quality materials. Floor heating will be installed, a smart home system, and all rooms will be air-conditioned. The house is ideal for living, as well as an investment. The planned start is in the first quarter of this year, with construction completion at the beginning of 2027.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.