Ližnjan/Istria Apartment 2nd floor, pool and garden

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19237

295 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 295 000 EUR
Négyzetméterár: 3882 EUR/m²
Lakóterület: 76 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 1,5 km
Távolság a repülőtértől: 8 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive Apartment with Garden & Pool in Liznjan/Istria Discover luxurious living in this modern apartment in Liznjan, Istria. Spanning two floors on the 2nd floor, this elegant property features a private garden and inviting pool — just 1,000 meters from the sea and a beautiful pebble beach. Living Space & Features The apartment impresses with a thoughtful layout, modern furnishings, and high-quality materials: 1 Bedrooms: Stylishly furnished and spacious — ideal for families and guests. 1 Bathrooms: Equipped with premium sanitary fixtures and a timeless design for maximum comfort. Living & Dining Area: An open-plan living area with a cozy seating arrangement and a spacious dining area for enjoyable evenings. Modern Kitchen: Fully equipped with high-quality appliances — a space where cooking becomes a pleasure. Outdoor Area Private Garden: A well-maintained outdoor space offering peace and relaxation amid Mediterranean nature. Pool: Enjoy sunny days by your private pool — your personal summer retreat. 2 Parking Spaces: Convenient parking directly in front of the apartment. Additionally, the price includes the finished attic, which features two additional bedrooms, a bathroom, and a storage room. Location & Surroundings Liznjan is a charming coastal town in the heart of Istria, known for its unspoiled nature, stunning beaches, and crystal-clear sea. Restaurants, shops, and cultural attractions are easily accessible, while the historic city of Pula is just a short drive away. Property Highlights: Prime Location: Peaceful surroundings yet close to the sea and beach (only 1,000 m). Fully Furnished: Modern, high-quality furnishings — ready to move in. Exclusive Features: Private garden, pool, and parking spaces included. Versatile Use: Perfect as a holiday home, investment property, or permanent residence. Sales Price: 295.000€ € + 3.75% agency commission (incl. VAT). Contact Us for More Information: We’ll be happy to answer your questions and arrange a viewing appointment. Don’t miss this exceptional opportunity! Important Notice: Property details are available exclusively to registered clients. On-site viewings are available by appointment. We also offer support with all administrative procedures and full legal assistance. Legal Disclaimer: Property viewings are only possible after signing a brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.