Ližnjan/Istria Apartment 2nd floor, pool and garden

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19237

295 000 €

Základní údaje

Cena: 295 000 €
Cena za m²: 3 882 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 1,5 km
Vzdálenost od letiště: 8 km

4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exclusive Apartment with Garden & Pool in Liznjan/Istria Discover luxurious living in this modern apartment in Liznjan, Istria. Spanning two floors on the 2nd floor, this elegant property features a private garden and inviting pool — just 1,000 meters from the sea and a beautiful pebble beach. Living Space & Features The apartment impresses with a thoughtful layout, modern furnishings, and high-quality materials: 1 Bedrooms: Stylishly furnished and spacious — ideal for families and guests. 1 Bathrooms: Equipped with premium sanitary fixtures and a timeless design for maximum comfort. Living & Dining Area: An open-plan living area with a cozy seating arrangement and a spacious dining area for enjoyable evenings. Modern Kitchen: Fully equipped with high-quality appliances — a space where cooking becomes a pleasure. Outdoor Area Private Garden: A well-maintained outdoor space offering peace and relaxation amid Mediterranean nature. Pool: Enjoy sunny days by your private pool — your personal summer retreat. 2 Parking Spaces: Convenient parking directly in front of the apartment. Additionally, the price includes the finished attic, which features two additional bedrooms, a bathroom, and a storage room. Location & Surroundings Liznjan is a charming coastal town in the heart of Istria, known for its unspoiled nature, stunning beaches, and crystal-clear sea. Restaurants, shops, and cultural attractions are easily accessible, while the historic city of Pula is just a short drive away. Property Highlights: Prime Location: Peaceful surroundings yet close to the sea and beach (only 1,000 m). Fully Furnished: Modern, high-quality furnishings — ready to move in. Exclusive Features: Private garden, pool, and parking spaces included. Versatile Use: Perfect as a holiday home, investment property, or permanent residence. Sales Price: 295.000€ € + 3.75% agency commission (incl. VAT). Contact Us for More Information: We’ll be happy to answer your questions and arrange a viewing appointment. Don’t miss this exceptional opportunity! Important Notice: Property details are available exclusively to registered clients. On-site viewings are available by appointment. We also offer support with all administrative procedures and full legal assistance. Legal Disclaimer: Property viewings are only possible after signing a brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.