Új építésű760 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 25
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
Kényelmes villa Rogoznica közelében, elbűvölő tengerre néző kilátással
Eladó · Villa · Azonosító IB-20885
1 430 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 430 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3763 EUR/m²
- Lakóterület
- 380 m²
- Telekterület
- 390 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 6
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Az újonnan épült, luxus villa Rogoznica közelében, négy szinten kínálja mindazt a kényelmet, amit csak el tud képzelni. A villa alapterülete 380 m², egy 390 m²-es telken épült. Mindössze 50 m-re van a tengertől, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Mediterrán tenger látképére. A földszint két részből áll, ahol az első rész magában foglalja a garázst, a konditermet, a gépházat, a fürdőszobát, a nappalit és a konyhát. A második rész nappaliból, konyhából, fürdőszobából áll, és két fedett teraszra nyílik kijárat. A teraszokról varázslatos kilátás nyílik, ahol élvezheti a tiszta Adriai-tenger kékjét és azúrkékjét. Ez a tér kültéri bútorral egészíthető ki a teljes környezeti élmény érdekében. A földszint ezen részének szintjén található a külső parkoló és a medence. Továbbá az első emeleten három hálószoba található, amelyek közül kettőnek saját fürdőszobája van, egy további fürdőszoba pedig külön található. A második emeleten szauna, fürdőszoba és jacuzzis terasz található. Minden szintről kilátás nyílik a türkizkék tengerre, ami teljes vizuális élményt nyújt. A villa modernen berendezett és bútorozott, minőségi felszereléssel ellátott, és minden helyiség klimatizált. Rogoznica ezen része nyugodt és pihentető tájáról ismert, ahol nyugodt energia árasztja el Önt. Mindenképpen gondtalannak fogja érezni magát, miközben élvezi az ingatlan kínálta kényelmet. Igazi filmes hangulatot élhet át, miközben a gyöngyházfényben tündöklő, csillogó tengerparti sziklákat figyeli, amelyeket gyémántosan csillogó felszínű tenger mos. ÁR: 1.430.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.