Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Višnjan · Istria · Horvátország
Stone villa with additional apartment, Višnjan
Eladó · Villa · Azonosító IB-20538
650 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 650 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3283 EUR/m²
- Lakóterület
- 198 m²
- Telekterület
- 717 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 9,1 km
- Távolság a repülőtértől
- 45 km
19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)4 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
A beautiful newly built villa for sale near Višnjan. The villa is located in a small, quiet place only 3 km from the center of Višnjan and 12 km from the first beach. The design of the villa exudes the classic Istrian style of construction, which includes stone elements, and the interior is decorated with modern design! The villa was completed in 2024, and the highest quality materials were used during construction! The villa has 198m2 of living space, and is spread over the ground floor and first floor. Also, the special feature of this villa is that it has an additional apartment in which there is a living room, kitchen, bedroom and bathroom (PICTURES OF THE APARTMENT ARE NOT IN THE ADVERTISEMENT). In the main part of the villa there is a modern equipped kitchen, living room, three bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a covered terrace near the pool! In addition to the pool, there is also a summer kitchen with a fireplace in the yard. Heating and cooling is regulated by a heat pump - floor heating and a fan coil, and in the living room we can find a modern fireplace. There are two parking spaces in the yard. This beautiful villa is ideal for everyday life, as well as for the possibility of tourist rental. Remark: Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for all further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.