Istria, Poreč – Three-Bedroom Apartment with Elevator and Sea View

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12895

575 055 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 575 055 EUR
Négyzetméterár: 4493 EUR/m²
Lakóterület: 128 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 45 km

10%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Poreč – Three-Bedroom Apartment with Elevator and Sea View From our offer, we highlight a high-quality apartment located on the third floor of a modern building under construction, equipped with an elevator. The total living area is 128.31 m². The apartment consists of an entrance hallway, an open-plan living room with access to a spacious terrace offering a stunning sea view, a kitchen with a dining area, three bedrooms each with its own balcony, two bathrooms, a separate toilet, a storage room in the basement measuring 4.36 m², and a garage parking space of 15.12 m². The project is being developed by local investors, and the apartments will be fitted with top-quality materials. Heating and cooling will be provided by air conditioning units in each room, ensuring high energy efficiency and cost-effectiveness. The apartments will feature bronze-colored PVC joinery, lift-and-slide balcony doors, and electric shutters in all bedrooms. The 10 cm thick building façade will be additionally insulated for thermal and sound protection. The floors will be covered with high-quality parquet, while ceramic tiles are planned for the hallways and bathrooms. Apartments will also be equipped with a video intercom and connections for telephone, television, and internet. The properties are sold on a turnkey basis, and the price includes VAT.