Istra, Poreč, moderna kuća u izgradnji s pogledom na more , 100 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18682

400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 400 000 EUR
Négyzetméterár: 3960 EUR/m²
Lakóterület: 101 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Távolság a repülőtértől: 40 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Na prodaju su nove moderne kuće s bazenom, smještene u mirnom naselju Žbandaj, svega nekoliko kilometara od Poreča i mora. Ove kuće predstavljaju idealan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i istarskog šarma, savršene za obiteljski odmor ili turistički najam. - Površina kuće: 100 m² - Katnost: prizemlje + kat - Bazen: 8 x 4 m - Parking: 2 mjesta - Rok završetka gradnje: kraj 2026. godine Raspored: Prizemlje: - Dnevni boravak s izlazom na terasu - Blagovaonica - Kuhinja s pripadajućim spremištem Kat: - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon Dodatne pogodnosti: - Kuće se prodaju po principu “ključ u ruke” - Građene su kvalitetnim materijalima uz visoke standarde gradnje - Svaka kuća ima privatni bazen i dva parkirna mjesta - Mirna lokacija u blizini Poreča, mora i svih sadržaja Savršena prilika za: - Investitore koji traže nekretninu s odličnim potencijalom turističkog najma - Obitelj ili par koji žele mir i privatnost u neposrednoj blizini obale - Ljubitelje modernog života u prirodnom okruženju Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15628 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com