€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 rooms
Poreč · Istria · Croatia
Istra, Poreč, moderna kuća u izgradnji s pogledom na more , 100 m2
For sale · House · Reference IB-18682
€400,000
Key facts
- Price
- €400,000
- Price per m²
- €3,960/m²
- Living area
- 101 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Distance to airport
- 40 km
4% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Na prodaju su nove moderne kuće s bazenom, smještene u mirnom naselju Žbandaj, svega nekoliko kilometara od Poreča i mora. Ove kuće predstavljaju idealan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i istarskog šarma, savršene za obiteljski odmor ili turistički najam. - Površina kuće: 100 m² - Katnost: prizemlje + kat - Bazen: 8 x 4 m - Parking: 2 mjesta - Rok završetka gradnje: kraj 2026. godine Raspored: Prizemlje: - Dnevni boravak s izlazom na terasu - Blagovaonica - Kuhinja s pripadajućim spremištem Kat: - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon Dodatne pogodnosti: - Kuće se prodaju po principu “ključ u ruke” - Građene su kvalitetnim materijalima uz visoke standarde gradnje - Svaka kuća ima privatni bazen i dva parkirna mjesta - Mirna lokacija u blizini Poreča, mora i svih sadržaja Savršena prilika za: - Investitore koji traže nekretninu s odličnim potencijalom turističkog najma - Obitelj ili par koji žele mir i privatnost u neposrednoj blizini obale - Ljubitelje modernog života u prirodnom okruženju Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15628 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
