Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
Kanfanar · Istria · Horvátország
Istra, Kanfanar – Autentična kamena vila s bazenom
Eladó · Villa · Azonosító IB-21558
675 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 675 000 EUR
- Négyzetméterár
- 5000 EUR/m²
- Lakóterület
- 135 m²
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 3
- Építés éve
- 1900
- Távolság a tengertől
- 6,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Kanfanar – Autentična kamena vila s bazenom i tri spavaće sobe U mirnom istarskom selu, svega 20 km od plaža i starogradske jezgre Rovinja, prodaje se prekrasna kamena kuća s grijanim bazenom. Lokacija nudi potpuni mir i privatnost, a zahvaljujući blizini autoceste, povezanost s ostatkom Istre i obalom je izvrsna. Ova autohtona istarska kuća iz 19. stoljeća u potpunosti je obnovljena 2018. godine, s pažnjom na detalje i očuvanje izvornog šarma kamena i drva. Ukupne površine 135 m², prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom, a sve prostorije imaju izlaz na uređeno dvorište. Na katu su smještene još dvije prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te radni kutak. Kat je povezan s okućnicom vanjskim stepenicama, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Okućnica je potpuno ograđena i uređena s naglaskom na privatnost. Bazen je grijani slani bazen (25 m²), tu je i vanjska kuhinja s roštiljem, natkrivena terasa te blagovaonica na otvorenom. Savršena kombinacija autentičnog istarskog šarma i suvremenog komfora, ova kuća predstavlja vrhunsku investiciju i dom iz snova u srcu Istre.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.