Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 11
Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Horvátország
GREBAŠTICA, SEAFRONT FIRST ROW, EXCELLENT 3-BEDROOM APARTMENT WITH POOL AND ROOF TERRACE
Eladó · Lakás · Azonosító IB-20375
839 330 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 839 330 EUR
- Négyzetméterár
- 6769 EUR/m²
- Lakóterület
- 124 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Emelet
- 2
- Távolság a tengertől
- 238 m
- Távolság a repülőtértől
- 29 km
76%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)4 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
A beautiful apartment is for sale in a building located first row to the sea in Grebaštica. Grebaštica is a small, quiet Dalmatian village located south of Šibenik, between Brodarica and Primošten, known for its picturesque bay, clear sea and relaxed Mediterranean atmosphere. The village is located in a protected bay, which means that the sea here is extremely calm and suitable for swimming, especially for families with children. A long pebble and partially concreted coast stretches along the entire village, and the pine forest provides natural shade during the summer months. Grebaštica is ideal for those seeking peace, privacy and an authentic Dalmatian atmosphere, away from the crowds of larger tourist centers. At the same time, thanks to good transport connections, Šibenik and popular destinations such as Primošten are reachable in a short time. Of particular interest is the Oštrica peninsula at the entrance to the bay, where there is a defensive wall, a historical remnant that testifies to the rich past of this area. The village has restaurants, cafes, shops and basic tourist facilities, and the surrounding area offers numerous recreational opportunities such as walking, cycling and exploring nature. Thanks to its location, natural beauty and growing popularity, Grebaštica is increasingly sought after both for holidays and as a real estate investment. The apartment is located in a building designed in two sections, A and B, in section B on the second floor. Each apartment in the building has a stunning sea view, and the building itself is situated in a beautiful bay, recognized for its tranquility and clear sea. The apartment consists of an entrance hall, a spacious kitchen with dining room and living room, three bedrooms, two bathrooms, a balcony leading to the pool, a spacious terrace and a roof terrace. The apartment has a pool and a storage room in the basement of the building. A garage parking space can be purchased with the apartment (EUR 25,000.00 - 35,000.00). The building is being built by a legal entity, so the buyer is exempt from real estate transfer tax and, if conditions are met, can also obtain a refund of 50 percent of the VAT paid by the investor (Croatian government incentives for real estate purchases). Construction has begun, with completion expected in summer 2027.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.