To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 11

Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Chorwacja

GREBAŠTICA, SEAFRONT FIRST ROW, EXCELLENT 3-BEDROOM APARTMENT WITH POOL AND ROOF TERRACE

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20375

839 330 €

Podstawowe informacje

Cena: 839 330 €
Cena za m²: 6769 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 124 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2
Odległość od morza: 238 m
Odległość od lotniska: 29 km

76% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

A beautiful apartment is for sale in a building located first row to the sea in Grebaštica. Grebaštica is a small, quiet Dalmatian village located south of Šibenik, between Brodarica and Primošten, known for its picturesque bay, clear sea and relaxed Mediterranean atmosphere. The village is located in a protected bay, which means that the sea here is extremely calm and suitable for swimming, especially for families with children. A long pebble and partially concreted coast stretches along the entire village, and the pine forest provides natural shade during the summer months. Grebaštica is ideal for those seeking peace, privacy and an authentic Dalmatian atmosphere, away from the crowds of larger tourist centers. At the same time, thanks to good transport connections, Šibenik and popular destinations such as Primošten are reachable in a short time. Of particular interest is the Oštrica peninsula at the entrance to the bay, where there is a defensive wall, a historical remnant that testifies to the rich past of this area. The village has restaurants, cafes, shops and basic tourist facilities, and the surrounding area offers numerous recreational opportunities such as walking, cycling and exploring nature. Thanks to its location, natural beauty and growing popularity, Grebaštica is increasingly sought after both for holidays and as a real estate investment. The apartment is located in a building designed in two sections, A and B, in section B on the second floor. Each apartment in the building has a stunning sea view, and the building itself is situated in a beautiful bay, recognized for its tranquility and clear sea. The apartment consists of an entrance hall, a spacious kitchen with dining room and living room, three bedrooms, two bathrooms, a balcony leading to the pool, a spacious terrace and a roof terrace. The apartment has a pool and a storage room in the basement of the building. A garage parking space can be purchased with the apartment (EUR 25,000.00 - 35,000.00). The building is being built by a legal entity, so the buyer is exempt from real estate transfer tax and, if conditions are met, can also obtain a refund of 50 percent of the VAT paid by the investor (Croatian government incentives for real estate purchases). Construction has begun, with completion expected in summer 2027.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.