CRIKVENICA apartment 105m2 2nd floor - stunning view

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19316

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 2476 EUR/m²
Lakóterület: 105 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 129 m
Távolság a repülőtértől: 11 km

37%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3934 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

7,3%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 105 m² esetén ez körülbelül havi 1575 EUR, illetve évi 18 900 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A floor of a house measuring 105 m2 that has been converted into 3 studio apartments with mini kitchens and private bathrooms. Fully arranged and equipped, and sold as such. Currently operating in tourism, which offers the possibility of generating income during the season if you do not wish to use everything for yourself. A rarity on the market!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.