Brodarica, Šibenik, excellent 2-bedroom apartment with garage parking

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20349

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 3210 EUR/m²
Lakóterület: 81 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 229 m
Távolság a repülőtértől: 34 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Excellent apartment for sale in Brodarica, close to all important amenities. Brodarica, located just a few kilometers south of Šibenik, is one of the most desirable settlements in the Šibenik area for living and vacation. It is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and peaceful Mediterranean ambiance, while at the same time providing excellent connections to Šibenik and all important amenities. The proximity of the sea, natural surroundings and developed infrastructure make Brodarica attractive for both year-round living and for tourist stays and investments. Just 200 meters from the beach is this quality apartment in a modern new building, designed with an emphasis on functionality, comfort and quality of living. The apartment consists of an entrance hall, hallway, kitchen connected to the living room and dining room, two bedrooms and a bathroom. A special value of this property is the beautiful terrace, which is an ideal space for relaxing, socializing or enjoying the Mediterranean lifestyle. The apartment also includes one garage parking space and one outdoor parking space, which is a significant advantage, especially considering the proximity to the sea and the tourist attractiveness of the location. During construction, special attention is paid to the quality and selection of materials, and future owners are assured of a high standard of living. The apartment will be equipped with underfloor heating, while each room will be air-conditioned, ensuring a comfortable temperature throughout the year. Additional benefit for buyers: the property is purchased from a legal entity, and buyers who meet the legal requirements for the right to a tax refund when purchasing their first residential property can obtain a refund of part of the tax paid according to the current regulations of the Republic of Croatia. The specific right and amount of the refund depend on meeting all prescribed conditions. This property represents an excellent opportunity for those looking for a modern apartment near the sea, but also for buyers who want a quality property in an attractive location in the Šibenik area. Construction papers are in order. The expected completion of construction is the first quarter of 2027.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.