BRIBIR STONE HOUSE 215m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-19394

160 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 160 000 EUR
Négyzetméterár: 744 EUR/m²
Lakóterület: 215 m²
Telekterület: 70 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 2,7 km
Távolság a repülőtértől: 16 km

81%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

24,2%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 215 m² esetén ez körülbelül havi 3225 EUR, illetve évi 38 700 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Stone house in Bribir in advanced shell phase, renovated in 2023, new roof, new electrical and water installations, new PVC joinery. The ground floor features two bedrooms with bathrooms, a large kitchen with dining area, and on the upper floor two bedrooms (possibility to create three) and a living room with access to a large sunny terrace. The house has a courtyard where a pool can be built, and pool installations are already prepared.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.