Banska Kosa, Zemljište, 2.200.000,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-14438

2 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 200 000 EUR
Telekterület: 229 476 m²
Távolság a repülőtértől: 42 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Szlavónia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Banska Kosa, Zemljište, 2.200.000,00 EUR PRODAJA, VOĆNJAK SA MEHANIZACIJOM, BANSKA KOSA, OKOLICA BELOG MANASTIRA Na prodaju su dva voćnjaka udaljena 15 km od Belog Manastira te oko 30 km od Osijeka okružena predivnom prirodom. Voćnjak 1 sastoji se od nasada marelica na južnoj strani Banske Kose oko 700 m sjeverno od ce3ste Matina - Zmajevac. Voćnjak sadrži oko 2.200 sadnica marelica od nekoliko najranijih sorti na tržištu koje postižu dobru cijenu. OIčekivani urod stabala u punom rodu je min 60 kg/stablu. Voćnjak 2 nalazi se na središnjem dijelu Banske Kose. Početkom 2020. godine zasađeno je 8.800 stabala. Na sredini voćnjaka nalazi se ravni plato na kojem je kopani bunar te jedan gator gdje je planirana izgradnja objekta za prijem i distribuciju ubranih marelica kao i moguća kuća za odmor s pogledom na tri države. Očekivani urod po stablu u 2025. godini je 30 kg/ stablu, a u narednim godinama oko 70 kg/stablu. Oba voćnjaka su uređena i obračivana te ograđena i zaštićena ogradom i betonskim stupovima. Uz voćnjake u cijenu ulazi i mehanizacija za obradu poput voćarskog traktora, malčera, traktorskog trimera i drugo. Jedintvena investicijska prilika rijetko dostupna na tržištu.. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.