Banska Kosa, Zemljište, 2.200.000,00 EUR

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-14438

2 200 000 €

Základní údaje

Cena: 2 200 000 €
Plocha pozemku: 229 476 m²
Vzdálenost od letiště: 42 km

Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Slavonie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Banska Kosa, Zemljište, 2.200.000,00 EUR PRODAJA, VOĆNJAK SA MEHANIZACIJOM, BANSKA KOSA, OKOLICA BELOG MANASTIRA Na prodaju su dva voćnjaka udaljena 15 km od Belog Manastira te oko 30 km od Osijeka okružena predivnom prirodom. Voćnjak 1 sastoji se od nasada marelica na južnoj strani Banske Kose oko 700 m sjeverno od ce3ste Matina - Zmajevac. Voćnjak sadrži oko 2.200 sadnica marelica od nekoliko najranijih sorti na tržištu koje postižu dobru cijenu. OIčekivani urod stabala u punom rodu je min 60 kg/stablu. Voćnjak 2 nalazi se na središnjem dijelu Banske Kose. Početkom 2020. godine zasađeno je 8.800 stabala. Na sredini voćnjaka nalazi se ravni plato na kojem je kopani bunar te jedan gator gdje je planirana izgradnja objekta za prijem i distribuciju ubranih marelica kao i moguća kuća za odmor s pogledom na tri države. Očekivani urod po stablu u 2025. godini je 30 kg/ stablu, a u narednim godinama oko 70 kg/stablu. Oba voćnjaka su uređena i obračivana te ograđena i zaštićena ogradom i betonskim stupovima. Uz voćnjake u cijenu ulazi i mehanizacija za obradu poput voćarskog traktora, malčera, traktorskog trimera i drugo. Jedintvena investicijska prilika rijetko dostupna na tržištu.. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.